活动预告：主题：【购房不眠季】廊桥计划-德信东望营销经理叶玲 8月26日下午与您线上面！欢迎提问！
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已征集的问题不完全汇总：
【提问】我想知道开盘价多少？
【提问】项目都有什么和亮点？
【提问】小区绿化怎样啊？
【提问】交通都有哪些？
【提问】德信东望89方的得房率是多少？
【提问】德信东望的地下层可以直通站吗？
【提问】问下~高速会抬升并东移至备塘路吗？
【提问】具体的交房日期是什么时候？现在网上信息不一，希望证实
【提问】叶经理你好，我想问一下啊，德信东望和新中宇维萨相比，更明显的在哪里？怎样说服买房子的人选择东望呢？
【提问】沪杭高速对德信东望到底有多少影响？如何解决？数据和方案是否有？
【提问】东望地下车位价格将会是多少？定价太高的话感觉就是变相涨房价啊，和维萨一样了
【提问】那10号楼大概什么时候推？9月份？
【提问】最近好像买房子的人在紫台和东望之前徘徊的挺多的，您怎样说服更多的人买东望呢？
【提问】叶总好 房源都是统一时间交付么？
【提问】请问德信东望毛坯怎么样有信心打败万科的精装修？
【提问】挺多的，价格上还有没有其他的优惠呢？
【提问】有人说东望地块像一个菜刀，风水上说这是凶兆不好，您怎么认为？
【提问】叶总，你觉得和普福板块比的话 哪一块的比较大？
【提问】东望能够通过200米地下通道直达彭埠站，意思就是小区内部有地下通道直接通道入口是这样么？
【提问】除了存底，还会有其它什么优惠么？前两期开盘剩下的都是什么房源？是因为价格高？还是楼层不好？
【提问】那，得房率最高的户型是哪一个？即将要开的户型哪一个您认为比较好？
【提问】叶总好，急切想知道：东望哪个户型是明星主打户型？得房然后户型又好呢？
【提问】是特效的隔音玻璃？
【提问】关键是价格 东望毛坯的价格和紫台精装修的价格差不多 那我花更多的钱买的是东望的什么呢？还是空间？还是其他的什么？
【提问】城东目前在售待售的楼盘挺多的，您觉得哪些楼盘能够成为东望的竞争对手，理由是什么？
【提问】那这次9月开盘会推多少套呢？
【提问】那价格方面，是130方的户型价格更贵一些么？
【提问】再问一个实际的问题 下一期开盘会么？
【提问】是做成样板房的那个户型么？
【提问】请问，德信东望宣传的双汇聚，会给居民生活带来怎样最直观的便捷？
【提问】德信东望是不是德信转型做的一个契机？
【提问】都说城东板块未来的空间比较大，但是我觉得其实城东的潜在价值事实上已经被你们给挖掘出来，表现在价格上了，我个人觉得房价大幅度是不可能的，您怎么看？
【提问】这边生活配套比较欠缺，会不会影响东望的销售？
【提问】这边大范围上看 配套还ok，但是单纯小区来说，生活配套还是欠缺的，对此您怎么看？
【提问】您好：上次看到一个帖子，罗列了城东新城的N多，然后说城东新城房价会涨到十万，这当然是不可能，那么您认为，在现有的条件综合影响下，城东新城这一区域未来的发展前景如何？
【提问】杭州城市建设真的会东移吗？您认为这一区域多久之后可以拥有像武林一代一样的繁华？
精彩答疑汇总：
【提问】小区绿化怎样啊？
【答】：德信·东望 绿化率≥30%
【提问】再问一个实际的问题 下一期开盘会么？
【答】：9月开10#、11#楼2栋，共87套，130方44套，90方43套。价格会比之前的2次要高，位置上也更好了。
【提问】那这次9月开盘会推多少套呢？
【答】9月推的10#、11#楼共87套，130方44套，90方43套，130方总价基本都要超300万的。
【提问】那，得房率最高的户型是哪一个？即将要开的户型哪一个您认为比较好？
【提问】东望能够通过200米地下通道直达彭埠站，意思就是小区内部有地下通道直接通道入口是这样么？
【提问】关键是价格 东望毛坯的价格和紫台精装修的价格差不多 那我花更多的钱买的是东望的什么呢？
【答】：东望和紫台这2 个项目的节点差不多，2个项目都受客户的关注，2个项目比东望的明显：
1、 东望是正宗的城东新城核心，紫台是九堡普福板块。
板块的价值梯队：城东新城 > 九堡板块
九堡板块的价值梯队：九堡沿江板块 和 九堡核心板块 > 九堡科技园板块 > 九堡普福板块
2、 东望无缝对接站。
通过200米地下通道直达彭埠站。
3、 东望家门口的生活配套便捷和完善
：现有北面一路之隔的幼儿园和
规划有南面围墙外的幼儿园，和南面马路的
超市：现有南面200米的麦德龙超市
规划有北面100米港龙地块地下2层18000方的欧尚超市
公交：现有彭埠站B支1等多路公交
公园：规划有西南面100米一个元宝塘公园
大交通：距火车新东站900米直线距离，出差、旅行都便捷
4、 东望户型丰富、户型尺度和实用性更强、户型更经典
东望有少量73方两房两厅一卫、主力90方三房两厅一卫和两卫户型，同样的90方在户型尺度上把握很到位
130方四房两厅两卫的户型在区域内首发，在杭城这样的130方四房也是极少的。
5、 东望所处的城东新城板块巨大
东望和紫台2个项目各有千秋，东望的更明显。下单前好好比较，根据需求来选择就行
【提问】这边大范围上看 配套还ok，但是单纯小区来说，生活配套还是欠缺的，对此您怎么看？
【答】：是的，现有一些配套还不是丰富，未来的一些配套在最近2-3年内都会落成，也就是说到东望交房时，周边的配套是很丰富的。
【提问】都说城东板块未来的空间比较大，但是我觉得其实城东的潜在价值事实上已经被你们给挖掘出来，表现在价格上了，我个人觉得房价大幅度是不可能的，您怎么看？
【答】：城东新城的价值还远远有待挖掘，现在周边很多规划还在实施中，很多客户还不觉得它好，待周边配套雏形都初现时，就远远不止这个价了。
所以从角度讲，现在是入手的最好时期。
【提问】德信东望怎么样看待城东新城的发展和新规划？
【答】：城东新城就像是一颗珍珠，只要抹去它外面的一层灰，它的光芒和色泽就显现了，希望你们有这样一双慧眼。
【提问】 提问提问，德信东望价格是如何确定的？有什么依据吗？
【答】：价格主要考虑成本和市场这两大因素，还有项目在市场中的定位。
【提问】现在许多楼盘打的都是泛城东新城概念，您怎么看待这样的现象？
【答】：是啊，城东新城今年很热，客户们在购房时先了解清楚城东新城的四至。德胜路沿线板块和普福板块不等同于城东新城板块。
【提问】您好：上次看到一个帖子，罗列了城东新城的N多，然后说城东新城房价会涨到十万，这当然是不可能，那么您认为，在现有的条件综合影响下，城东新城这一区域未来的发展前景如何？
【答】：城东新城的明显，它的在未来2-3年内就会显现。当然城东新城要发展到现在的钱江新城还是要5-8年的时间。
【提问】九月开盘户型都什么价格啊？会么？
【答】：9月开10#、11#楼2栋，共87套，130方44套，90方43套。价格会比之前的2次要高，位置上也更好了。
访谈人物：德信东望 营销经理 叶玲
答疑时间：8月26日（周一14:00-15:00）
地点：房天下 德信东望 业主论坛
您了解德信东望的现状和规划吗？你对德信东望的营销策略感兴趣么？您了解德信东望新推房源的优点么？如果您是购房者，都想向开发商了解些什么问题呢？
德信东望营销经理将作客房天下德信东望业主论坛，为您解答对德信东望项目的有关疑问，现在面向网友和准业主们征集问题！
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德信东望营销经理叶玲 答疑ID：“德信东望”，请大家认准啦！
往期“廊桥计划”活动不完全回顾：
//yuanyangxinli.fang.com/bbs/2011050452~-1/410361563_410361563.htm
//jiangchengfujy.fang.com/bbs/2011048090~-1/544316577_544316577.htm
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